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Les nombreux bénéfices d’implanter le BIM en gestion immobilière

BIM Gestion immobilière

Il est surprenant de constater que, même en 2017, plusieurs domaines entourant l’immobilier fonctionnent de façon quasi archaïque. Les freins à l’implantation des outils numériques sont connus et documentés, mais les méthodes manuelles sont perpétuées et l’intégration d’outils informatiques semble toujours reportée à plus tard. Pendant ce temps, le manque d’information cohérente et à jour continuer d’alourdir la gestion et la maintenance des immeubles, ce qui entraîne d’importants coûts pendant la durée de vie du bâtiment.

Pour les propriétaires et les gestionnaires, la saisie et l’archivage des données de construction dans des systèmes de gestion et d’exploitation représentent des enjeux de taille. Le plus souvent, l’information se retrouve dans des cartables ou sur des DVD, ce qui la rend difficilement accessible aux personnes qui en bénéficieraient le plus. Les technologies mobiles sont cependant à portée de main et des applications comme Building Ops redéfinissent la gestion immobilière et la collaboration entre les intervenants.

Centraliser, partager et analyser les données pour mieux opérer

Les technologies du BIM présentent un excellent retour sur investissement (ROI) et améliorent incontestablement les opérations. Connaissez-vous bien les avantages qui en découlent?

Voici comment le BIM améliore la gestion immobilière :

  • Il favorise le respect des échéanciers de construction.
  • Grâce à la visualisation 3D, il assure une conception coordonnée et adaptée aux besoins.
  • Il permet de mieux comprendre les enjeux du design, du début à la fin.
  • Il offre la possibilité d’analyser la donnée d’exploitation pour réduire les déchets et les pertes énergétiques.
  • Il améliore la qualité du bâtiment et, par conséquent, réduit les coûts de maintenance.
  • Il augmente l’efficacité opérationnelle.
  • Il permet d’analyser l’espace locatif et les charges aux occupants, ce qui entraîne une optimisation du taux d’occupation.
  • Il consolide et apporte de la cohérence aux informations nécessaires aux opérations et à la maintenance immobilière.
  • Il facilite la gestion des actifs et la gestion immobilière grâce à un modèle numérique riche en information.
  • Il favorise une gestion efficace du cycle de vie du bâtiment.

Le BIM est un outil de centralisation puissant lors de l’étape de mise en service d’un bâtiment et durant toute sa vie utile. De la validation de la performance jusqu’à la fin de la construction, les informations collectées seront ensuite facilement accessibles et utilisables par le gestionnaire immobilier pour la planification de la maintenance préventive et plusieurs autres tâches.

Notre équipe a la conviction que les technologies du BIM offrent des avantages déterminants dans le domaine de la gestion immobilière. N’hésitez pas à nous contacter pour discuter de vos enjeux!

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